С хорошо проведенного предпроектного анализа, который отвечает на основные вопросы: что мы строим, для кого и с какими социальными последствиями. Кроме того, именно на данном этапе необходимо грамотно просчитать экономику проекта, выявив все риски и непредвиденные расходы.
Еще одним важным фактором успеха является качество концепции застройки. Это уже мера ответственности авторов проекта: создать не просто жилой комплекс, отвечающий всем разрешенным параметрам, но и продумать какие-то особенности, отличающие его от других.
И это не про затратные решения и применение дорогостоящих фасадных элементов. Это, скорее, про комфортность и качество среды, про «взгляд в будущее». Как жилой комплекс будет соответствовать не тому, что актуально здесь и сейчас, а отвечать тем запросам жителей, которые появятся завтра.